Quận Ba Đình

Miễn phí toàn bộ dịch vụ với người mua: miễn phí môi giới, truy xuất tin ảo, nét hóa tiêu chí, tour dẫn khách xem nhà hiệu quả: 1800.0030 hoặc Zalo

Người bán ký gửi nhà bán vào Kho GrabHome với phí dịch vụ = 1/3 giá thị trường, giá chào <= giá thấp nhất hoặc GrabHome hỗ trợ định giá nếu chưa chào

100% TIN NHÀ BÁN CHUẨN

THÔNG TIN CHUẨN

Diện tích, giá, sổ hồng, hình ảnh… là các thông số mà ban thẩm định đã đưa chính xác vào kho nhà đang bán ngay khi ký hợp đồng với chủ nhà.

Trong dự án đưa 30.000 căn thực bán lên website, GrabHome cam kết đảm bảo không up tin sai theo hướng tăng diện tích giảm giá chào, chèn hình ảnh ảo, địa chỉ khác đường phố… như môi giới truyền thống trên các sàn mua bán nhà đất

GrabHome có các Quận trưởng quản lý và làm việc trực tiếp với các vua phân khúc trong khu vực và những môi giới làng lâu năm, để các căn đẹp được đưa tới khách hàng nhanh, mạnh và chuẩn xác nhất

Nhận nhanh qua zalo thông tin chuẩn của các căn mới chào bán, mới giảm giá, và các căn phù hợp nhất theo tiêu chí của bạn qua

Tổng đài miễn cước 1800.0030

QUỸ CĂN CHUẨN

1. Số lượng: > 30.000 nhà bán ở Hà Nội với các căn trực tiếp chủ nhà ký gửi với GrabHome, trao quyền cho môi giới làng lâu năm, và các văn phòng BĐS uy tín hàng đầu khu vực

2. Chất lượng:

Pháp lý chính xác theo bài đăng trên GrabHome.vn
Nhà đã kiểm định: hình ảnh thật 100%, diện tích thực tế chuẩn 99.9% (sai số ~0.5cm)
Nhà đã thẩm định hình ảnh thật 95% (một số căn chụp ảnh góc rộng), diện tích thực tế chuẩn 99%
Diện tích trên sổ đỏ chuẩn 100%
Vị trí chuẩn 95% (mốc cắm hơi chệch để bảo mật, 100% chuẩn tên đường)

3. Liên tục update thông tin nhà mới và giá nhà theo realtime (hàng ngày)

TƯ VẤN CHUẨN

1. Tư vấn trung thực, tận tâm lọc nhà trong quỹ căn theo đúng nhu cầu của khách hàng (chỉ áp dụng trên website và hệ thống kênh youtube, tiktok, fanpage… của GrabHome. Các bài viết up lên sàn BĐS của người tư vấn có thể vẫn phải thích ứng với cách hoạt động của thị trường chung trên sàn, rất mong quý khách thông cảm!

2. Miễn phí tư vấn tận nhà với quý khách trong nội thành Hà Nội, với App kho nhà chứa nhiều ngàn căn mỗi quận cập nhật theo realtime – sẵn sàng chọn lọc theo yêu cầu cơ bản và nâng cao;

3. Lắng nghe và hiểu sâu nhu cầu khách, để làm việc với bộ phận thiết kế demo 3D miễn phí cho khách các căn mục tiêu được chọn đi xem;

4. Trước bước xem nhà, SALER tại GrabHome sẽ kiểm tra lại 1 lần nữa pháp lý cơ bản thông qua chủ nhà, và tập hợp tất cả thông tin về căn nhà từ kiểm định viên để gửi qua cho khách.

DEMO 3D PHÒNG

1. Mỗi phòng trong căn nhà được dựng tối đa 10 mẫu tùy theo các phong cách ưa thích của khách (Modern, Luxury, Vintage, Neo-Classic, Tropical, Minimalism…)

>> Top 10 phong cách thiết kế phòng được ưa chuộng

2. Trường hợp 1 trong 5 căn mục tiêu được trao vương miện, quý khách sẽ được giới thiệu miễn phí tới các công ty nội thất/ xây dựng phù hợp với ưu đãi đặc biệt của đối tác dành cho GrabHome (% chiết khấu dành cho đại lý sẽ được trừ thẳng vào hợp đồng của quý khách với công ty nội thất)

KIỂM ĐỊNH CHUẨN

Trong quá trình kiểm định, đội thiết kế sẽ theo sát kiểm định viên để ghi lại clip và hình ảnh, lấy tư liệu bổ sung thêm ảnh Demo 3D phòng và clip gửi khách;

Có 1 điều thú vị: đôi khi chủ nhà sẽ xuất hiện trong clip và chia sẻ thêm về lịch sử ngôi nhà, qua đó khách hàng phần nào hiểu hơn về ngôi nhà và người mà mình có thể sẽ cùng ngồi trò chuyện.

1. Check lỗi phong thủy cơ bản (đường đâm, thóp hậu, vị trí các phòng…), bổ sung thông tin hướng nhà chính xác

2. Check diện tích thực tế (sai số 0.5cm)

3. Check tương đối chiều dài, chiều rộng đường vào nhà với các căn ngõ ngách

4. Check lại pháp lý cơ bản, trò chuyện cùng chủ nhà lấy các nhược điểm phần nổi mà khách qua xem chắc chắn thấy

5. Check rò điện, độ ẩm tường, chất lượng không khí…

6. Và các yêu cầu cụ thể của mỗi khách hàng

Đối với các căn đã được ban kiểm định xuống thực tế, các thông số nâng cao sẽ được bổ sung thêm (vĩ độ hướng nhà, độ rộng chiều sâu ngõ ngách, độ cũ, kết cấu nhà, điện nước…). Tuy vậy các nhược điểm sẽ chỉ được nêu lên trong quá trình tư vấn xem nhà để đảm bảo mối quan hệ tốt đẹp của GrabHome với các chủ nhà.

PHÁP LÝ AN TOÀN

1. Pháp lý cơ bản (sổ đỏ, quy hoạch, tranh chấp…) được lọc qua 3 khâu: hội đồng thẩm định chốt khi ký hợp đồng với chủ nhà, Tư vấn viên check lại khi chat với khách, và NVMG chắc chắn trước khi dẫn khách qua thăm;

2. Trước khi xuống cọc, đội pháp lý sẽ qua kiểm định lại toàn bộ giấy tờ liên quan để đảm bảo 100% an toàn về pháp lý!